Kinh doanh vật liệu xây dựng ở nông thôn cần chuẩn bị những gì?

Mở cửa hàng vật liệu xây dựng ở nông thôn cần chuẩn bị những gì? Xu hướng xây dựng nhà cửa, cầu đường, các công trình trường học trạm xá… tại nông thôn ngày càng phát triển. Đây cũng là cơ hội để bạn khởi nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này. Cùng tìm hiểu kinh nghiệm kinh doanh vật liệu xây dựng ở nông thôn chẳng lo lỗ qua bài viết dưới đây.

1. Tìm hiểu nhu cầu thị trường 

Nhu cầu vật liệu xây dựng ở nông thôn thường liên quan đến việc xây dựng nhà ở, sửa chữa nhà cửa hoặc các công trình nhỏ lẻ. Do đó, đối tượng khách hàng có thể là chủ nhà, các công ty xây dựng nhỏ, người mua vật liệu cho các công trình dân dụng, trang trí nhà cửa, sửa chữa nhà. Nên tìm hiểu xem nhu cầu người dân cần những sản phẩm gì? Mức chi tiêu khoảng bao nhiêu?

Do đó, bạn cần khảo sát để xác định loại vật liệu nào được sử dụng nhiều nhất trong khu vực kinh doanh. Đồng thời, xem xét các cửa hàng vật liệu xây dựng đã có trong khu vực, giá cả, chủng loại hàng hóa, dịch vụ khách hàng của họ

2. Lựa chọn mặt bằng kinh doanh cửa hàng VLXD

Khi mở cửa hàng VLXD, việc lựa chọn mặt bằng có vị trí thuận lợi rất quan trọng. Nên chọn những nơi dễ tiếp cận với các tuyến đường chính, khu dân cư đông đúc hoặc gần các khu công trình xây dựng.

Cửa hàng cần có không gian rộng để trưng bày sản phẩm, đặc biệt là với những hàng hóa có kích thước lớn như gạch, xi măng, sắt thép, tôn, đá. Ngoài ra, cần có kho lưu trữ để chứa hàng hóa khi không đủ không gian trưng bày.

Ở khu vực nông thôn, chi phí thuê mặt bằng thường rẻ hơn so với thành phố, nhưng vẫn cần đảm bảo chi phí thuê hợp lý so với lượng khách hàng dự tính để tối ưu hóa lợi nhuận.

3. Xác định nhóm mặt hàng vật liệu xây dựng kinh doanh

Kinh doanh vật liệu xây dựng là một lĩnh vực rộng lớn và có nhiều loại hàng hóa khác nhau. Các sản phẩm vật liệu xây dựng bao gồm cả những vật liệu cơ bản dùng cho các công trình xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà cửa và các vật liệu chuyên dụng cho từng loại công trình. Ngoài ra còn có đồ nội – ngoại thất, đồ trang trí.

Dưới đây là danh sách các nhóm vật liệu xây dựng phổ biến mà bạn có thể cung cấp trong cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng.

VLXD đa dạng sản phẩm tùy thuộc vào mục tiêu và đối tượng khách hàng, bạn có thể chọn kinh doanh các nhóm vật liệu chủ yếu để phù hợp với nhu cầu của thị trường tại khu vực bạn đang hoạt động.

Việc duy trì nguồn hàng ổn đinh, chất lượng, giá cả hợp lý và dịch vụ khách hàng tốt sẽ giúp bạn xây dựng được lòng tin và phát triển bền vững trong ngành kinh doanh này.

*Lưu ý: Kinh nghiệm mở cửa hàng vật liệu xây dựng ở nông thôn không nên kinh doanh tất cả các nhóm sản phẩm này. Thứ nhất, đầu tư vốn nhiều, thu hồi vốn chậm. Thứ hai, rủi ro cao chưa tính đến nhu cầu thị trường ở nông thôn thấp hơn so với thị trường thành phố lớn.

4. Nhập hàng vật liệu xây dựng ở đâu?

Một trong những nguồn hàng được nhiều người mới kinh doanh tìm đến chính là liên hệ trực tiếp với các nhà sản xuất và NCC lớn. Các công ty lớn như Vicem, Bình Minh, Thép Hòa Phát, Sơn Dulux, hoặc Vietceramics là những nhà sản xuất cung cấp các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao. Nguồn hàng này có giá cả cạnh tranh, chất lượng đảm bảo và NCC thường có các chính sách chiết khấu cho đơn hàng lớn, sản phẩm được kiểm tra kỹ lưỡng. Tuy nhiên, phải đảm bảo lượng hàng hóa nhập nên số vốn nhập hàng lớn, phù hợp với quy mô kinh doanh vừa và lớn.

Ngoài ra, trên thị trường có rất nhiều NPP chuyên cung cấp nhiều loại VLXD khác nhau với giá cả hợp lý như Daiwa, Công ty CP VLXD Hà Nội, Sài Gòn Construction, Thép Miền Nam… Một số công ty có chính sách giao hàng miễn phí trong khu vực nhất định. Bạn có thể truy cập trực tiếp vào website và tìm hiểu về các chính sách phân phối sản phẩm.

Nhiều chủ cửa hàng VLXD tìm đến các khu chợ đầu mối như Chợ Vật liệu Xây dựng Bình Tân (TP.HCM), Chợ Vật liệu Xây dựng Hòa Bình (Hà Nội) hoặc Chợ Đầu mối Vật liệu Xây dựng Quảng Châu (Hải Phòng) để tìm và làm việc trực tiếp với đại lý cung cấp các loại vật liệu xây dựng với giá sỉ. Nguồn hàng này có giá cả cạnh tranh, mua số lượng lớn với giá sỉ. Tuy nhiên, bạn sẽ phải tự lo vận chuyển và chuẩn bị hợp đồng cẩn thận với đối tác.

Các đại lý phân phối chính thức của các thương hiệu vật liệu xây dựng lớn cũng là một nguồn nhập hàng đáng tin cậy. Hàng hóa đảm bảo chất lượng, dễ dàng thương lượng về giá cả, chiết khấu, hỗ trợ vận chuyển. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với các đại lý này để nhập hàng giá sỉ.

Ngoài ra, với một số sản phẩm đặc thù gạch nung, gạch bông, gạch xi măng được sản xuất tại các làng nghề truyền thống… có thể liên hệ trực tiếp với nhà sản xuất nhỏ và làng nghề sản xuất vật liệu truyền thống.

• List nhà cung cấp uy tín ở Hà Nội TẠI ĐÂY
• List nhà cung cấp uy tín ở Hồ Chí Minh TẠI ĐÂY

*Lưu ý khi nhập hàng VLXD:

• Kiểm tra chất lượng: Luôn kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi nhập hàng. Đặc biệt với các sản phẩm có tính năng đặc biệt như chống thấm, cách nhiệt…
• Thương lượng giá cả: Đối với các nhà cung cấp lớn hoặc các đại lý, bạn có thể thương lượng giá và các chính sách chiết khấu khi nhập hàng với số lượng lớn.
• Phương thức thanh toán: Hầu hết các nhà cung cấp yêu cầu thanh toán trước hoặc ký hợp đồng lâu dài để đảm bảo cung cấp hàng hóa. Do đó cần chuẩn bị vốn nhập hàng trước khi kinh doanh.
• Vận chuyển và lưu kho: Đảm bảo bạn có phương tiện vận chuyển và kho chứa phù hợp, đặc biệt với các vật liệu xây dựng có kích thước lớn, nặng hoặc cần bảo quản nơi khô thoáng.

5. Mở cửa hàng vật liệu xây dựng ở nông thôn cần bao nhiêu vốn?

Mở cửa hàng vật liệu xây dựng ở nông thôn có thể yêu cầu số vốn đầu tư khác nhau tùy thuộc vào quy mô cửa hàng, loại vật liệu cung cấp và các yếu tố như mặt bằng, kho bãi, nhân sự cùng các chi phí vận hành khác. Dưới đây là dự toán chi tiết về số vốn cần thiết mở cửa hàng VLDX ở nông thôn để bạn tham khảo:

5.1. Chi phí mặt bằng

Tại khu vực nông thôn, chi phí thuê mặt bằng thường thấp hơn so với thành phố. Tuy nhiên bạn vẫn cần đảm bảo chọn vị trí dễ dàng tiếp cận cho khách hàng. Nếu có sẵn mặt bằng thì bỏ qua chi phí này. Nếu không thì tiền thuê mặt bằng có thể dao động từ 5 – 20 triệu/tháng.

Ngoài ra, cần dự tính khoảng 10 – 20 triệu để sửa chữa và trang trí, làm biển hiệu cho cửa hàng sao thuận tiện việc trưng bày vật liệu.

5.2. Chi phí nhập hàng

Tùy vào quy mô và các loại vật liệu bạn muốn cung cấp, giá nhập hàng có thể dao động từ 50 triệu đến 150 triệu đồng cho các mặt hàng cơ bản ban đầu. Ví dụ như gạch, xi măng, cát, đá, sắt thép, ống nước, dây điện, sơn, dụng cụ xây dựng…

5.3. Chi phí nhân sự 

Trong giai đoạn đầu kinh doanh, bạn có thể tự quản lý cửa hàng hoặc thuê nhân viên bán hàng kiêm giao hàng, ưu tiên nam vì hàng hóa VLXD khá cồng kềnh. Theo khảo sát thị trường lao động, mức lương nhân viên dao động khoảng 5 – 8 triệu/tháng.

5.4. Chi phí vận chuyển

Hàng hóa VLXD với đặc thù cồng kềnh, nặng và cần phương tiện để vận chuyển hàng hóa từ nhà cung cấp đến cửa hàng, từ cửa hàng đến địa chỉ khách hàng. Nếu bạn không có xe riêng, bạn có thể phải thuê dịch vụ vận chuyển. Chi phí mua xe tải nhỏ khoảng 200 triêu hoặc thuê dịch vụ vận chuyển ban đầu khoảng 7-10 triệu/tháng.

5.5. Chi phí marketing 

Cửa hàng VLXD mới kinh doanh cần quảng bá để thu hút khách hàng. Có thể thông qua các phương tiện truyền thống như biển quảng cáo, phát tờ rơi hoặc các hình thức quảng cáo online trực tuyến trên Facebook, Google… Ngân sách cho mục này khoảng 5- 10 triệu/tháng bao gồm chi phí làm bảng hiệu, phát tờ rơi, quảng cáo online.

5.6. Chi phí dự phòng và vận hành

Trong khi lên kế hoạch kinh doanh cửa hàng VLXD ở nông thông cần dự trù khoản riêng để xử lý các chi phí phát sinh trong quá trình vận hành cửa hàng như chi phí điện, nước, bảo trì thiết bị, các khoản thuế, bảo hiểm khoảng 5 – 10 triệu/tháng.

Như vậy, để mở cửa hàng VLXD tại nông thông, bạn sẽ cần khoảng 200 – 400 triệu, tùy thuộc vào quy mô và loại hình kinh doanh của cửa hàng.

6. Lập kế hoạch Marketing cửa hàng vật liệu xây dựng 

Lập kế hoạch Marketing cho cửa hàng vật liệu xây dựng là một bước quan trọng giúp bạn thu hút khách hàng, gia tăng doanh thu và xây dựng thương hiệu. Ở khu vực nông thôn, phần lớn khách hàng là cá nhân, hộ ggia đình hoặc các nhà thầu xây dựng công trình dân dụng. Do đó mục tiêu tiếp thị trong 1-6 tháng đầu đảm bảo ai cũng biết đến và thu hút khách hàng cá nhân xây nhà, sửa chữa. Sau khi có thương hiệu uy tín ở địa phương sẽ mở rộng mạng lưới khách hàng, tiếp cận đến các nhà thầu, công ty xây dựng.

Đặt biển hiệu quảng cáo ngoài trời tại các vị trí dễ thấy như ngã ba, ngã tư, gần các công trình xây dựng. Kết hợp với phát tờ rơi, tạo brouchure để tiếp cận trực tiếp với khách hàng tiềm năng.

Trong thời gian đầu khai trương, cửa hàng có thể tổ chức các chương trình khuyễn mãi như “Mua gạch tặng xi măng”, “Giảm giá 10% cho khách hàng đầu tiên” hoặc các ưu đãi cho khách hàng mua số lượng lớn để kích thích nhu cầu mua sắm, thu hút khách hàng mới.

Kết hợp với các hình thức marketing online như tạo website bán hàng để tăng cường nhận diện thuông hiệu, tạo fanpage đăng tải các bài viết về sản phẩm/dịch vụ/khuyến mãi/hình ảnh các công trình đã sử dụng vật liệu cửa hàng.

7. Quản lý kho hàng hóa VLXD

Quản lý kho hàng hóa là một trong những yếu tố quan trọng quyết định mở cửa hàng vật liệu xây dựng ở nông thôn thành công. Việc quản lý kho hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa không gian lưu trữ, giảm thiểu rủi ro hết hàng, thất thoát và đảm bảo giao hàng đúng hạn.

Tuy nhiên, trong thực tế việc quản lý kho hàng hóa tại cửa hàng vật liệu xây dựng có thể gặp phải nhiều vấn đề. Các sản phẩm như gạch, xi măng, cát, đá, thép, sơn, thiết bị xây dựng… đều có kích thước lớn, cồng kềnh và nặng. Sắp xếp kho sao cho hợp lý và tối ưu không gian?

Mặt khác, kiểm soát tồn kho không chính xác có thể dẫn đến việc hết hàng đối với một số vật liệu quan trọng khi khách hàng cần hoặc ngược lại, tồn kho quá nhiều hàng không cần thiết, gây tốn kém chi phí lưu kho.

Ngoài việc tối ưu hóa không gian kho, cửa hàng nên sử dụng phần mềm quản lý cửa hàng VLXD để theo dõi chính xác số lượng hàng tồn kho theo thời gian thực. Phần mềm sẽ tự động cập nhật số lượng hàng, cảnh báo khi gần hết hàng tránh tình trạng thiếu hụt hoặc tồn kho quá nhiều. Lịch sử nhập – xuất hàng hóa được lưu tự động trên phần mềm dễ dàng kiểm tra và đối chiếu số liệu.

8. Pháp lý và các giấy tờ cần có khi mở cửa hàng vật liệu xây dựng ở nông thôn

Theo quy định tại Nghị định 39/2007/NĐ-CP, việc kinh doanh VLXD không thuộc trường hợp cá nhân hoạt động thương mại một cách độc lập, thường xuyên mà không phải đăng ký kinh doanh. Do đó, khi mở cửa hàng VLXD, bạn phải đăng ký kinh doanh để hoạt động hợp pháp.

Do đó, bạn cần thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh dưới 1 trong 2 hình thức sau:

Đăng ký kinh doanh cá thể

Phù hợp với cá nhân, hộ gia đình kinh doanh nhỏ lẻ, sử dụng dưới 10 lao động. Thủ tục đăng ký bao gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh.
• Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân (CMND/CCCD/hộ chiếu).
• Hợp đồng thuê mặt bằng hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng địa điểm kinh doanh.

Doanh nghiệp

Phù hợp với quy mô lớn hơn, có thể lựa chọn các loại hình như công ty TNHH, công ty cổ phần. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp bao gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp.
• Điều lệ công ty.
• Danh sách thành viên hoặc cổ đông sáng lập.
• Bản sao giấy tờ pháp lý của các thành viên hoặc cổ đông.

Việc đăng ký kinh doanh không chỉ giúp cửa hàng VLXD tuân thủ pháp luật mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình hoạt động, như mở tài khoản ngân hàng, xuất hóa đơn và ký kết hợp đồng với đối tác.

Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các giấy phép liên quan khác tùy theo loại hình kinh doanh cụ thể.

9. Tạm kết 

Với sự phát triển của các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu xây dựng nhà ở tại nông thôn, thị trường vật liệu xây dựng ở các khu vực này đang có tiềm năng lớn. Do đó, mở cửa hàng vật liệu xây dựng ở nông thông là ý tưởng khởi nghiệp có nhiều cơ hội phát triển. Nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, tìm hiểu nhu cầu của khách hàng và cung ứng những sản phẩm VLXD phù hợp với khu vực sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận trong kinh doanh cửa hàng vật liệu xây dựng.